Vanliga renoveringsbehov på äldre hotell handlar sällan om enbart estetik. Det handlar om att möta moderna krav på komfort, säkerhet, hållbarhet och funktion, samtidigt som du bevarar byggnadens karaktär. Om du arbetar med eller äger ett äldre hotell vet du hur snabbt små brister märks av gästerna.
Tekniska system
I många äldre hotell är de tekniska systemen byggda för en helt annan tid. El, vatten, ventilation och avlopp fungerar ofta, men inte optimalt.
Elinstallationer och belysning
Gamla elsystem klarar sällan dagens belastning. Gäster använder laddare, datorer, kaffemaskiner och annan utrustning samtidigt. Föråldrade eldragningar kan leda till både driftstörningar och säkerhetsrisker. En modernisering ger bättre kapacitet, jämnare belysning och möjlighet att skapa mer stämningsfulla miljöer i både rum och gemensamma ytor.
VVS och avloppslösningar
Rör från mitten av 1900-talet eller tidigare är ofta slitna invändigt. Läckage, dåligt tryck och ojämn temperatur i duschar är klassiska klagomål. Att uppdatera VVS-systemet är en investering som direkt märks i gästupplevelsen.
Badrum och våtutrymmen
Badrummen är ofta den plats där åldern syns tydligast. Slitna kakelplattor, missfärgade fogar och opraktiska planlösningar ger snabbt ett daterat intryck.
Gästbadrum
Moderna hotellgäster förväntar sig fräscha, ljusa och lättstädade badrum. Det handlar inte bara om design, utan också om funktion. För små duschutrymmen, dålig belysning eller brist på avställningsytor påverkar helhetsintrycket direkt.
Personalutrymmen
Även personalens badrum och omklädningsrum behöver uppdateras. Trivsamma personalutrymmen bidrar till bättre arbetsmiljö och högre kvalitet i servicen.
När äldre hotell i Mälardalen moderniseras är det vanligt att man kombinerar stil med funktion genom en högkvalitativ badrumsrenovering i Sigtuna som tar hänsyn till både byggnadens ålder och dagens krav på hygien, säkerhet och komfort.
Viktigt att tänka på vid hotellbadrum
Våtrumscertifiering, rätt fall mot golvbrunn, god ventilation och slitstarka material är avgörande i hotellmiljöer där badrummen används dagligen av många olika gäster. Ett välplanerat badrum minskar både framtida underhåll och risken för kostsamma fuktskador.Ytskikt och inredning
Äldre hotell har ofta charm, men slitna ytskikt drar ner upplevelsen. Tapeter, mattor och målade ytor behöver regelbundet ses över för att behålla ett fräscht intryck.
Vanliga åtgärder är:
- Byte av slitna golv i rum och korridorer
- Uppfräschning av väggar med ljusa och tidlösa färger
- Nya textilier som gardiner, mattor och sänggavlar
- Uppdaterad belysning som skapar rätt stämning
Små förändringar i ytskikt kan ge stora visuella resultat utan att kräva totalrenovering.
Rum och korridorer
Gästrummen är hotellets hjärta. Här märks både slitage och tekniska brister tydligt. Korridorerna är samtidigt det första intrycket när gästen kliver ur hissen.
Äldre rum saknar ofta tillräckligt med eluttag, bra ljudisolering och smart förvaring. Korridorer kan kännas mörka, trånga och omoderna. En genomtänkt renovering skapar bättre flöden, ljusare miljöer och en mer enhetlig stil.
Många hotell väljer också att förbättra ljudisoleringen mellan rummen, vilket är en av de mest uppskattade åtgärderna ur gästperspektiv.
Tillgänglighet och säkerhet i äldre byggnader
Ett område som ofta kräver extra fokus är tillgänglighet och säkerhet. Äldre hotell är sällan byggda enligt dagens standarder.
Brandskydd och utrymning
Brandlarm, nödutgångar, branddörrar och sprinklersystem behöver ofta uppdateras. Det handlar både om lagkrav och om gästernas trygghet.
Tillgänglighetsanpassning
Ramper, bredare dörröppningar, handikappanpassade badrum och tydlig skyltning är idag självklara delar av ett modernt hotell. Äldre byggnader kräver ofta kreativa lösningar för att uppnå detta utan att förstöra arkitekturen.
Energi och hållbarhet
Energiförbrukningen är ofta hög i äldre hotell. Dålig isolering, gamla fönster och ineffektiva värmesystem påverkar både miljö och driftkostnader.
Vanliga åtgärder är:
- Byte till energieffektiva fönster
- Tilläggsisolering av vindar och väggar
- Moderna värmepumpar eller fjärrvärme
- LED-belysning i hela fastigheten
Förutom lägre kostnader ger detta också ett starkare hållbarhetsargument i marknadsföringen.
Gemensamma utrymmen
Reception, lobby, restaurang och konferensytor är viktiga för helhetsupplevelsen. Här skapas första och sista intrycket.
Gamla hotell har ofta vackra detaljer som bör bevaras, men de behöver kombineras med modern komfort. Nya sittmöbler, bättre akustik, förbättrad belysning och smartare planlösning gör stora skillnader.
Ett vanligt grepp är att dela in större ytor i mindre zoner, så att både affärsresenärer och semesterfirare hittar sina egna platser.
Därför är rätt prioriteringar avgörande
Alla delar kan inte renoveras samtidigt. Därför behöver du prioritera rätt. Gäster märker först:
- Badrum
- Sängar och ljudmiljö
- Belysning
- Luftkvalitet
- Renhet och fräschör
När dessa fungerar bra upplevs hela hotellet som betydligt mer modernt, även om vissa detaljer fortfarande är äldre.
